Реконструкция фундамента

Реконструкция фундаментов и усиление оснований со временем может понадобиться любому сооружению. Разрушению несущей части здания способны предшествовать как климатические условия, так и давление, оказываемое на основу постройки.

Лучше всего не затягивать с началом ремонтных работ при появлении первых видимых признаков нарушений, а также, когда планируется увеличение нагрузок на опоры. Специалисты ООО «ГЕЛИОС» проводят реконструкцию фундамента «под ключ» после осмотра объекта и выбора оптимальной технологии восстановления. На все проведенные работы предоставляется гарантия сроком от 2-х лет.

Когда необходима реконструкция

Провести реконструкцию оснований и фундамента рекомендуется в следующих случаях:

• возле здания проводились земельные работы, которые стали причиной нарушения грунта;
• повысился уровень грунтовых вод;
• накренился фундамент вследствие движения грунта с его деформацией внутри или снаружи;
• допущены ошибки при проектировании здания;
• осуществлялись достройки без согласования с инженерами, что привело к увеличению нагрузки на фундамент;
• происходит постоянная вибрация почвы.

Обычно это главные причины из-за которых основа начинает нарушаться. Заметить это можно по наличию трещин или перекосов стен.

Этапы реконструкции

При выполнении реконструкции фундамента сооружений проводятся такие этапы работ:

• Техническая экспертиза и обследование сооружения. На этом этапе оценивается текущее состояние здания, составляется отчетность, которая будет использована проектировщиками.
• Обследование местности и наземных конструкций. Осмотр позволяет выяснить причину и характер деформаций.
• Обследование наземной части здания – проводится внешний осмотр, отбор образцов для определения прочности, степени осадки деформированных участков.
• Осмотр подземной части – определяют материал фундамента, прочностные характеристики, глубину заложения, состояние гидроизоляции, а также тип самого грунта.
• Для выявления точного уклона земельного участка проводятся замеры.
• Определяется вид деформации, состояние остова, тип фундамента и его заглубление.
• После всех замеров и проведенной экспертизы рассчитываются нагрузки, определяется количество материалов для реконструкции.

Технология

Для реконструкции используются винтовые сваи, с помощью которых можно быстро и качественно выполнить любые восстановительные работы. Технология осуществляется по такой схеме:

• Установка оборудования, используются специальные строительные домкраты. Железобетонные балки монтируют под венец здания, под них ставят домкраты.
• Проводится вертикальное перемещение здания. Плавный подъем делают за несколько шагов, поскольку за раз можно поднять дом не более, чем на 5-10 см. Все углы поднимаются по очереди, чтобы не допустить перекоса здания.
• После поднятия здание переустанавливается на винтовые сваи – это самый надежный способ, продлевающий срок эксплуатации дома.
• Специалисты точно определяют места установки свай, контролируя строго вертикальное их расположение в процессе работы.
• На сваи ставятся металлические балки, которые будут соединять опоры друг с другом.
• Дом опускают на новое основание и выполняют крепление в таком положении.

Перед началом работ проверяется общее состояние опор и самого сооружения на текущий момент, выявляются масштабы разрушения для определения вида, объема восстановительных манипуляций.

Кроме винтовых свай наши специалисты используют:

• инъектирование основания строительными смесями;
• увеличение площади фундамента;
• буроинъекционные сваи.

Материалы

ООО «ГЕЛИОС» при укреплении фундамента задействует полиуретановые инъекционные материалы «АкваВИС» собственного производства:

• 2-х компонентные инъекционные системы;
• смолы, пены;
• гели.

Они обладают хорошими эксплуатационными свойствами, которые выделяют их среди аналогов на рынке:

• повышенная адгезия с поверхностью;
• нагнетания в любое время года;
• минимальные потери материала;
• отсутствие усадки;
• продолжительный срок годности.

Реконструкция «под ключ» от ООО «ГЕЛИОС»

Мы проводим реконструкцию фундамента и усиление оснований в соответствии с современными требованиями на строительном рынке. У нас также можно заказать услуги генерального подряда по гидроизоляции зданий, сооружений любого назначения в Москве.

Почему стоит обратиться к нам?

• Выполняем работы любой сложности;
• На объекты выезжают исключительно сотрудники с опытом;
• Все работы осуществляются в соответствии с проектной документацией;
• Предоставляется гарантия;
• Техническое сопровождение проектов, помощь экспертов;
• Для всех клиентов действует программа бонусов;
• Комплексные работы проводятся в оговоренные сроки.

Мы работаем в рамках действующего законодательства по договору подряда с расчетом сметы и актов освидетельствования.

Выполненные объекты

Олимпстрой

ул. В. Масловка 27

ст. м. Ломоносовский Проспект

Ильинское, Мортон

ТСЖ ЖК Миракс Парк.

Объект Царёв сад

Смотреть все объекты